Советы от профессионала кровельщика: Как оптимизировать затраты по строительству кровли.

Уважаемый застройщик, коль Вы дошли до вопроса строительства кровли, допускаю, что достаточно прочувствовали проблемы строительства на себе. Основные проблемы при строительстве – не прогнозируемые затраты на материалы, не прогнозируемое качество выполненных работ и конечно неизвестность в сроках окончания работ. В среднем цифра неучтенных затрат составляет +30% от первоначально заявленной. По этому, строительство собственного жилья, дачи, является сложной задачей. Любой человек готов за что либо платить, если уверен в правильности своего выбора, адекватности стоимости и качества, а так же – что это финансирование решит данную задачу на 100%.

За рубежом, для решения этих проблем, работает отлаженная система, при которой, учитываются интересы всех участников строительства. Конечно, основа – это профессионализм строителей, но необходимо максимально исключить человеческий фактор ошибок. Для этого существует технология индустрии, где допустить ошибку сложно, и если она будет допущена – это сразу будет заметно. Кроме того, решаются все основные проблемы, А именно:
-оптимизация затрат (не закупается лишнего материала или не нужно заниматься докупками с дополнительными транспортными затратами)
-четкие сроки выполнения работ (принцип конвейера, правильная комплектация)
-качество выполненных работ (исключается человеческий фактор ошибок, расчет с использованием специализированных программ).

Примером может послужить любое Европейское государство, США или Канада.

Застройщик, который заказал или приобрел дизайн проект, заказывает конструкторскую документацию либо целиком на все строение, либо поэтапно у каждого производителя работ. Вопрос о кровле, решается практически всегда индивидуально. Застройщик обращается к мастерам кровельщикам, предоставляя общий проект дома с указаниями пожеланий вида покрытия, цвета и т.д. Мастер кровельщик выезжает на объект, делает замеры посадочного места под кровельную конструкцию. Собрав необходимую документацию, заказывает конструирование кровли.

В проект входят следующие расчеты:
Стропильная конструкция - расчет сечений всех деталей с учетом веса материалов, ветроустойчивости, снеговых нагрузок требуемого региона, шаг обрешетки под применяемую черепицу, оптимизацию длинны свеса для уменьшения подрезок черепицы, подшивку свесов и фронтонов, узлы сопряжений и подпоров с учетом направления волокон, необходимое количество и сечение крепежных элементов.
Деталировка стропильной конструкции – чертежи всех деталей участников конструкции, с указанием углов среза, длинны, врубок, отверстий под крепления, рекомендации к длине заготовок, оптимизацией раскроя заготовок для уменьшения отходов.
Деталировка кровельного покрытия – Точное количество черепицы, с учетом подрезок, список длин яндовых, ребер, коньков, свесов, боковин, площади под утеплитель, паро- и гидро-изоляторов.
Сводные данные - Общий вес, объем, квадратура, метражи, смета материалов, перечень работ, стоимость, крепления, требования к материалам.

Далее, имея на руках документацию конструкции и требования к материалам, изготавливаются детали кровли и доставляются на объект. После полной комплектации на объекте, приступает бригада кровельщиков. На кровлю средних размеров (250м.кв.) устанавливается стропильная система за 1.5 -2 рабочих дня бригадой из 4х человек. Дальше Гидроизоляция обрешетка и черепица еще в среднем 5 дней. Итого 7 рабочих дней. Бригада из 4х человек может выполнить 3 кровли в месяц. Соответственно заработок кровельщиков увеличивается в разы, даже при снижении стоимости работ на 30%. Причем можно по прогнозу погоды выбрать удобные дни проведения работ и не намочить конструкцию, утеплитель, ремонт, в случае замены кровли на жилом доме.

Торгующим кровельным организациям удобно сотрудничать с одной бригадой, для строительства кровель своих клиентов, так как продуктивность ее выше в 3 раза и 100% качество выполненных работ.

Застройщику такая услуга необходима, так как можно зафиксировать стоимость с учетом всех скрытых работ и материалов, удобные сроки выполнения работ, и уверенность в профессионализме подхода к своей кровле со 100% качеством и как следствием долговечностью. Кроме того, выполнение конструктива без применения стальных элементов и надежнее и долговечнее и стоимость в целом ниже. Известно, что если деревянные конструкции спроектированы и выполнены правильно, то служат они веками. К примеру, есть деревянный дом в Германии 1280г. постройки.

А вот пример из Украины, юг Винницкой обл. с.Буша:

Рис.1 Каменный хлев, год постройки 1866 год, дерево, бетонная черепица.

Специализированные конструкторские программы для расчета деревянных конструкций от компании СadWork, представленный на Украинском рынке «Школой кровельщиков Украины». Приглашаем всех заинтересованных лиц для консультации, обучения или выполнения проектов.

«Школа кровельщиков Украины»
Автор Д. Нартов.

Все статьи